Folleto de plantas

Obligatorio para calderas y aires acondicionados

Todos los sistemas de aire acondicionado de invierno y verano de hoy en día deben estar equipados con una verdadera tarjeta de identidad técnica, el folleto del sistema. Veamos qué es, quién tiene que rellenarlo y qué se arriesga a no estar en orden.

Si tiene que revisar los documentos técnicos relacionados con la caldera y el aire acondicionado…., ¿está seguro de que también encontrará el llamado folleto del sistema de aire acondicionado?

Se trata de un folleto que, conforme a las disposiciones del Decreto del Presidente de la República 74/2013 y el posterior decreto de aplicación y las resoluciones regionales, se ha establecido como una tarjeta de identificación necesaria a los efectos de un censo de todos los sistemas y es obligatoria para cualquier «sistema de calefacción» destinado a la climatización anual de la casa.

¿Qué significa la ley para el sistema térmico?

Las normas se refieren a todos los sistemas tecnológicos destinados tanto a la calefacción en invierno como a la refrigeración en verano de las habitaciones, con o sin producción de agua caliente sanitaria e independientemente del tipo de suministro de energía utilizado (por ejemplo, combustibles fósiles o electricidad).

De hecho, por lo tanto, la compilación del cuaderno de plantas se ha vuelto obligatoria para quienes instalen, por ejemplo, calderas de gas, sistemas alimentados por cogeneradores o sistemas conectados a la calefacción urbana, sistemas para la producción de energía renovable y sistemas que utilicen máquinas de refrigeración, como los acondicionadores de aire de verano, split o multisplit.

¿Necesita un folleto para cada planta? No, el folleto es único «para todos los sistemas de calefacción», y consta de varias tarjetas que permiten el registro de los diferentes sistemas en la casa.

 

¿La compilación del folleto está relacionada con el poder del sistema?

En teoría, la obligación de mantener el cuaderno de plantas no está vinculada a ningún límite de potencia. Sin embargo, en la práctica, las Regiones pueden decidir de manera diferente: el Consejo debe comprobar siempre las actualizaciones reglamentarias sobre el funcionamiento, el control y el mantenimiento de las centrales térmicas en el sitio institucional de su Región.

¿Quién tiene que rellenar el folleto?

Para los sistemas nuevos o renovados, el folleto debe ser rellenado y enviado al «Registro Térmico Regional» por el instalador. En cambio, para los sistemas existentes, el folleto es rellenado por el encargado del mantenimiento durante el primer control de mantenimiento programado.

Ojo: tanto el instalador como el técnico de mantenimiento deben estar cualificados según el decreto del Ministro de Desarrollo Económico del 22 de enero de 2008, n. 37 (D.M. 37/08), para poder intervenir en «sistemas de calefacción, climatización y refrigeración de cualquier naturaleza o especie».

¿Qué datos se pueden encontrar en el folleto?

– Los datos de identificación de la persona encargada del sistema, que puede ser el propietario del sistema de calefacción, el ocupante de la propia unidad del edificio (por ejemplo, el inquilino en un contrato de alquiler) o el administrador del edificio, en el caso de edificios equipados con sistemas de calefacción central.
– Los datos de identificación del sistema, como la ubicación, las características técnicas, los componentes y el posible consumo de combustible.
– Cualquier tipo de intervención, es decir, instalación, renovación o sustitución;
– La lista de intervenciones para verificar la eficiencia energética del sistema, si así lo exige la ley.

¿Es cierto que todos los sistemas también están sujetos a controles de eficiencia energética?

Aunque todos los sistemas de calefacción deben estar equipados con un folleto del sistema, sólo los sistemas de aire acondicionado de invierno con una potencia útil nominal igual o superior a 10 kW y los sistemas de aire acondicionado y bombas de calor de verano con una potencia útil nominal igual o superior a 12 kW están sujetos a controles periódicos de eficiencia energética (también previstos en el Decreto Presidencial 74/2013).

¿Existen sanciones para los que no cumplen?

Si el propietario o el inquilino de la unidad de construcción, el administrador del condominio (o un tercero que deba asumir la responsabilidad de éste) no se encarga del control y el mantenimiento de los sistemas, se le impondrá una sanción administrativa de 500 a 3.000 euros.

Add a Comment